48 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Ernemont, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°50 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 123 mètres
- - Rouen Rive Droite à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 280 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 31 mètres
Ventes au 48 Rue d'Ernemont
Une vente a été recensée au 48 Rue d'Ernemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Ernemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Ernemont, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Ernemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Ernemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Ernemont dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Ernemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ernemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 48 Rue d'Ernemont se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Ernemont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Ernemont se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue d'Ernemont à Rouen
Le loyer moyen estimé au 48 Rue d'Ernemont est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 48 Rue d'Ernemont à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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