12 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Herbouville, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 242 mètres
- - Rouen Rive Droite à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 413 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 253 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 905 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 253 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 593 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 228 mètres
Ventes au 12 Rue d'Herbouville
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Herbouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Herbouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Herbouville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Herbouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Herbouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Herbouville dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Herbouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 12 Rue d'Herbouville se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Herbouville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Herbouville se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 12 Rue d'Herbouville à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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