12 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 126 € à 4 175 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°14 et de 5.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 242 mètres
- Rouen Rive Droite à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 413 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 253 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 905 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 253 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 593 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 228 mètres

Ventes au 12 Rue d'Herbouville

Une vente a été recensée au 12 Rue d'Herbouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

436 000 €(4 404 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

12 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Herbouville(3 219€)

10 Rue d'Herbouville(3 162€)

10 bis Rue d'Herbouville(2 949€)

5 Rue d'Herbouville(3 223€)

8 bis Rue d'Herbouville(2 959€)

16 Rue d'Herbouville(3 343€)

8 Rue d'Herbouville(2 826€)

3 Rue d'Herbouville(2 739€)

Prix du 12 Rue d'Herbouville dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Herbouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 12 Rue d'Herbouville se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Herbouville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Herbouville se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Giffard, 76100 Rouen(3,930 €)

Impasse Saint Maur, 76100 Rouen(3,197 €)

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,544 €)

Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen(3,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.