4 bis Rue d'Herbouville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Herbouville, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 9.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue d'Herbouville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 192 mètres
- - Rouen Rive Droite à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 370 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 300 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 945 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 300 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 643 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Herbouville
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Herbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Herbouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Herbouville, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Herbouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Herbouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Herbouville dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Herbouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 4 bis Rue d'Herbouville se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Herbouville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Herbouville se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 33.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
