1 Rue Dambourney, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dambourney, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dambourney, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 167 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 761 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 555 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 427 mètres
Ventes au 1 Rue Dambourney
Une vente a été recensée au 1 Rue Dambourney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dambourney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dambourney, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dambourney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dambourney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dambourney dans son marché local
Prix du 1 Rue Dambourney par rapport à la voie
Sur Rue Dambourney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 1 Rue Dambourney se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dambourney par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dambourney se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dambourney à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dambourney est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 1 Rue Dambourney à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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