33 Rue de Bihorel, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bihorel, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°17 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Bihorel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 34 mètres
- - Rouen Rive Droite à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 376 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 134 mètres
Ventes au 33 Rue de Bihorel
Les 2 ventes au 33 Rue de Bihorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bihorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bihorel, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bihorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bihorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bihorel dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bihorel par rapport à la voie
Sur Rue de Bihorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 33 Rue de Bihorel se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bihorel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bihorel se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 78.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au 33 Rue de Bihorel à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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