7 Rue de Blainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Blainville, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Blainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 82 mètres
- - Rouen Rive Droite à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 282 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 239 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 523 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 319 mètres
Ventes au 7 Rue de Blainville
Une vente a été recensée au 7 Rue de Blainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Blainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Blainville, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Blainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Blainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Blainville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Blainville par rapport à la voie
Sur Rue de Blainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 7 Rue de Blainville se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Blainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Blainville se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Blainville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Blainville est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
