2 Rue de Bourgogne, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bourgogne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bourgogne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue de Bourgogne se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourgogne se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 2 Rue de Bourgogne à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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