18 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gessard, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°20 et du 0.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1099 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 577 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 126 mètres
Ventes au 18 Rue de Gessard
Une vente a été recensée au 18 Rue de Gessard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gessard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gessard dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gessard par rapport à la voie
Sur Rue de Gessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 18 Rue de Gessard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gessard se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et -0.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
