32 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gessard, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1118 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gessard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Gessard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gessard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gessard par rapport à la voie
Sur Rue de Gessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 32 Rue de Gessard se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gessard se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et -2.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 32 Rue de Gessard à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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