34 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gessard, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et du 2.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1119 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gessard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Gessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Gessard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gessard dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gessard par rapport à la voie
Sur Rue de Gessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 34 Rue de Gessard se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gessard se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
