45 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Avalasse, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°47 et de 3.85 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 82 mètres
- - Rouen Rive Droite à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 55 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 55 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 55 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 55 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Avalasse
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Avalasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 45 Rue de l'Avalasse se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Avalasse se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
