49 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 676 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 49 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Romain à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 88 mètres
- Rouen Rive Droite à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 70 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 70 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1507 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 70 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 491 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Avalasse

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de l'Avalasse(4 181€)

36 Rue de l'Avalasse(4 197€)

38 a Rue de l'Avalasse(4 189€)

43 Rue de l'Avalasse(4 187€)

51 Rue de l'Avalasse(4 194€)

51 bis Rue de l'Avalasse(4 143€)

34 Rue de l'Avalasse(4 194€)

32 Rue de l'Avalasse(4 007€)

Prix du 49 Rue de l'Avalasse dans son marché local

Prix du 49 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 49 Rue de l'Avalasse se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Avalasse se situe 43.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 97.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(3,349 €)

Route de Neufchâtel, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue Bras de Fer, 76100 Rouen(3,725 €)

Rue Louis Malliot, 76100 Rouen(3,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de l'Avalasse

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de l'Avalasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.