53 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de l'Avalasse, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 53 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 38 mètres
- - Rouen Rive Droite à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 124 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 124 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 545 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de l'Avalasse
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de l'Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix du 53 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 53 Rue de l'Avalasse se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de l'Avalasse se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
