10 Rue de l'Ecureuil, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 9.84 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Ecureuil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 56 mètres
- - Rouen Rive Droite à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 676 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 95 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1190 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 260 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 95 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Ecureuil
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Ecureuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ecureuil, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 10 Rue de l'Ecureuil se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ecureuil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ecureuil se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Ecureuil à Rouen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Ecureuil est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 10 Rue de l'Ecureuil à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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