11 Rue de l'Epine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 902 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Epine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de l'Epine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 164 mètres
- Rouen Rive Droite à 2915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1096 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 455 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2045 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 586 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l'Epine(2 360€)

2 Rue de l'Epine(2 410€)

7 Rue de l'Epine(2 442€)

5 Rue de l'Epine(2 434€)

3 Rue de l'Epine(2 442€)

1 Rue de l'Epine(2 440€)

23 l Rue de l'Epine(2 339€)

13 Rue de l'Epine(2 245€)

Prix du 11 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 11 Rue de l'Epine se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Epine se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen(2,481 €)

Rue Dufay, 76100 Rouen(2,599 €)

Rue Lecuyer, 76100 Rouen(2,646 €)

Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen(2,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.