9 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1096 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 214 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Epine
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Epine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 9 Rue de l'Epine se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Epine se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 9 Rue de l'Epine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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