33 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1090 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 569 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Epine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 33 Rue de l'Epine se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Epine se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 33 Rue de l'Epine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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