35 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1090 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 569 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Epine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 35 Rue de l'Epine se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Epine se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
