39 Rue de l'Epine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 467 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 661 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de l'Epine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 824 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue de l'Epine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 83 mètres
- Rouen Rive Droite à 2880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1095 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 488 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1963 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 574 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 206 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

185 Rue Saint-julien(1 823€)

189 Rue Saint-julien(1 824€)

136 Rue Saint-julien(1 819€)

191 Rue Saint-julien(1 823€)

142 Rue Saint-julien(1 818€)

Prix du 39 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 39 Rue de l'Epine se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Epine se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen(2,196 €)

Rue Dufay, 76100 Rouen(2,098 €)

Rue Lecuyer, 76100 Rouen(1,993 €)

Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen(2,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.