19 Rue de la Chaine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Chaine, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et du 13.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Chaine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 99 mètres
- - Rouen Rive Droite à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 21 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 931 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Chaine, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Chaine dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 19 Rue de la Chaine se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Chaine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Chaine se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Chaine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Chaine est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
