8 Rue de la Chaine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 277 € à 4 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Chaine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 1.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de la Chaine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Etancourt à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 57 mètres
- Rouen Rive Droite à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 518 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 84 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 869 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 276 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 424 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Chaine(3 807€)

3 Rue de la Chaine(3 875€)

12 Rue de la Chaine(3 391€)

5 Rue de la Chaine(3 068€)

20 Place Saint Amand(3 666€)

59 Rue de la Republique(3 125€)

16 Place Saint Amand(3 151€)

18 Place Saint Amand(3 196€)

Prix du 8 Rue de la Chaine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Chaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 8 Rue de la Chaine se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Chaine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Chaine se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmes, 76100 Rouen(3,533 €)

Place Saint Amand, 76100 Rouen(3,135 €)

Rue Richard Lallemant, 76100 Rouen(3,161 €)

Rue Saint-amand, 76100 Rouen(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Chaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Chaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.