18 Rue de la Croix de Fer, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Croix de Fer, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°27 et de 8.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de la Croix de Fer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 7 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de la Houssaye à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 158 mètres
- - Rouen Rive Droite à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 649 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 75 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 998 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 140 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 75 mètres
Ventes au 18 Rue de la Croix de Fer
Les 6 ventes au 18 Rue de la Croix de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 18 Rue de la Croix de Fer se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croix de Fer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Croix de Fer se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Croix de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Croix de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de la Croix de Fer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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