7 b Rue de la Motte, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 c et du 5.11 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue de la Motte, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 94 logements - 68 parkings - 1604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangars à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 835 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 714 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de la Motte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 7 b Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 7 b Rue de la Motte se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de la Motte par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue de la Motte se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue de la Motte à Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue de la Motte est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
