9 bis Rue de la Motte, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°9 et du 1.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Motte, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
1 niveau - 2122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangars à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 887 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 760 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 9 bis Rue de la Motte se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Motte par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Motte se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Motte à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Motte est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
