2 Rue de la Seille, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Seille, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
147 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Seille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoisine.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 122 mètres
- - Rouen Rive Droite à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 372 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 214 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 985 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 167 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Seille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Seille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Seille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Seille, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Seille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Seille par rapport à la voie
Sur Rue de la Seille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Rue de la Seille se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Seille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Seille se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 2 Rue de la Seille à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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