4 bis Rue de le Nostre, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de le Nostre, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 94 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue de le Nostre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 384 mètres
- - Rouen Rive Droite à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 351 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 581 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 351 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 369 mètres
Ventes au 4 bis Rue de le Nostre
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de le Nostre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de le Nostre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de le Nostre, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de le Nostre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de le Nostre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de le Nostre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de le Nostre par rapport à la voie
Sur Rue de le Nostre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 bis Rue de le Nostre se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de le Nostre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de le Nostre se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 4 bis Rue de le Nostre à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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