14 Rue de Lemery, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Lemery, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 44.6 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 142 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Lemery, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 87 mètres
- - Rouen Rive Droite à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 636 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 159 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 793 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 27 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 556 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 179 mètres
Ventes au 14 Rue de Lemery
Les 6 ventes au 14 Rue de Lemery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Lemery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Lemery, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lemery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lemery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Lemery dans son marché local
Prix du 14 Rue de Lemery par rapport à la voie
Sur Rue de Lemery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 14 Rue de Lemery se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Lemery par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Lemery se situe 78.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 116.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Lemery à Rouen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Lemery est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue de Lemery
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 251 100 € au 14 Rue de Lemery à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 278 € en assurant vous-même les visites, ou 3 139 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
