10 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montbret, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 156 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 103 mètres
- - Rouen Rive Droite à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 399 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 209 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1040 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 152 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 150 mètres
Ventes au 10 Rue de Montbret
Une vente a été recensée au 10 Rue de Montbret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montbret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Montbret, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montbret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montbret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montbret dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montbret par rapport à la voie
Sur Rue de Montbret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 10 Rue de Montbret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Montbret se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 10 Rue de Montbret à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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