25 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montbret, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 125 mètres
- - Rouen Rive Droite à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 427 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 190 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1066 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 172 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montbret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montbret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montbret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montbret, 195 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montbret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montbret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montbret dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montbret par rapport à la voie
Sur Rue de Montbret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 25 Rue de Montbret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Montbret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
