23 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°21 mais supérieur de 18.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 390 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 943 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vaucouleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 23 Rue de Vaucouleurs se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vaucouleurs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vaucouleurs se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
