25 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 23.69 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 410 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 970 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 551 mètres
Ventes au 25 Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 25 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Vaucouleurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 25 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 25 Rue de Vaucouleurs se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Vaucouleurs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Vaucouleurs se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 72.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 25 Rue de Vaucouleurs à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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