1 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 2 Anges, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 236 mètres
- - Rouen Rive Droite à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 143 mètres
- - Collège Fontenelle à 143 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 902 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 195 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 2 Anges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 2 Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 2 Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 2 Anges, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 2 Anges dans son marché local
Prix du 1 Rue des 2 Anges par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 1 Rue des 2 Anges se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 2 Anges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 2 Anges se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 77.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
