8 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Anges, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4 et du 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 218 mètres
- - Rouen Rive Droite à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 149 mètres
- - Collège Fontenelle à 149 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 208 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Anges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 2 Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 2 Anges, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Anges dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Anges par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 8 Rue des 2 Anges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Anges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Anges se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 76.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
