3 Rue des Arsins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arsins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Arsins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de la Houssaye à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 164 mètres
- - Rouen Rive Droite à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 72 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 993 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 187 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 72 mètres
Ventes au 3 Rue des Arsins
Les 2 ventes au 3 Rue des Arsins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arsins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arsins par rapport à la voie
Sur Rue des Arsins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 3 Rue des Arsins se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arsins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arsins se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Arsins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arsins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Arsins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
rouen 76000
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THE Immo TIMES
Rouen 76000
16 annonces en vente chez Flatway
Courtage Locatif
Rouen 76000
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