34 Rue des Arsins, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Arsins, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
181 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Arsins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisine.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 127 mètres
- - Rouen Rive Droite à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 493 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 109 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1020 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 252 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Arsins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Arsins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Arsins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Arsins, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Arsins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Arsins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Arsins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Arsins par rapport à la voie
Sur Rue des Arsins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 34 Rue des Arsins se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Arsins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Arsins se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au 34 Rue des Arsins à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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