13 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 175 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 244 mètres
- - Collège Fontenelle à 244 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucins, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 13 Rue des Capucins se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucins se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 13 Rue des Capucins à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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