19 Rue des Carmes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 23.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Carmes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante tertiaire.
4 niveaux - 11 locaux - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 258 mètres
- - Rouen Rive Droite à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 760 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 99 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1086 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 99 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Carmes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 19 Rue des Carmes se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Carmes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Carmes se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Carmes à Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Carmes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
