2 bis Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Champs Maillets, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
223 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 104 mètres
- - Rouen Rive Droite à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 713 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 216 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 888 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 175 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 437 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Champs Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Champs Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Champs Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Champs Maillets, 223 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Champs Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Champs Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Champs Maillets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Champs Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 2 bis Rue des Champs Maillets se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Champs Maillets par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Champs Maillets se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 2 bis Rue des Champs Maillets à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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