45 Rue des Erables, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue des Erables, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 597 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Nord à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1068 mètres
- - Collège Fontenelle à 1068 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 509 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 557 mètres
Ventes au 45 Rue des Erables
Les 4 ventes au 45 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 45 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 45 Rue des Erables se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Erables par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Erables se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Erables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
19 annonces en vente chez Flatway
IMONYA
Rouen 76000
49 annonces en vente chez Flatway
GIN
rouen 76000
122 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
