6 bis Rue des Noces, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Noces, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°6 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue des Noces, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrières Du Havre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Noces
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Noces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Noces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Noces, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Noces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Noces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Noces dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Noces par rapport à la voie
Sur Rue des Noces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 6 bis Rue des Noces se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Noces par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Noces se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 6 bis Rue des Noces à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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