20 Rue des Petites Eaux de Robec, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Petites Eaux de Robec, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Petites Eaux de Robec, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Petites Eaux de Robec
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Petites Eaux de Robec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Petites Eaux de Robec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Petites Eaux de Robec, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Petites Eaux de Robec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Petites Eaux de Robec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Petites Eaux de Robec dans son marché local
Prix du 20 Rue des Petites Eaux de Robec par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Eaux de Robec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 20 Rue des Petites Eaux de Robec se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Petites Eaux de Robec par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Petites Eaux de Robec se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Petites Eaux de Robec à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Petites Eaux de Robec est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
