2 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 687 mètres
- - Collège Fontenelle à 687 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sapins se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
