6 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°2 et de 14.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 689 mètres
- - Collège Fontenelle à 689 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 347 mètres
Ventes au 6 Rue des Sapins
Les 8 ventes au 6 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 6 Rue des Sapins se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Sapins se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
