28 Rue des Sapins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €

de 1 987 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 390 € à 4 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°28 bis et de 3.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue des Sapins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 113 mètres
- Rouen Rive Droite à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 824 mètres
- Collège Fontenelle à 824 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 508 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 506 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Rue des Sapins(2 981€)

17 Rue des Sapins(3 077€)

4 bis Rue des Sapins(3 023€)

24 ter Rue des Sapins(3 234€)

Prix du 28 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 28 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 28 Rue des Sapins se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Sapins se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier de Serres, 76100 Rouen(2,734 €)

Boulevard de Verdun, 76100 Rouen(2,853 €)

Impasse des Sapins, 76100 Rouen(2,638 €)

Place Allain Leprest, 76100 Rouen(3,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.