31 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°29 et de 3.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 130 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 940 mètres
- - Collège Fontenelle à 940 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 631 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 31 Rue des Sapins se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sapins se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
Rouen 76000
GIN
rouen 76000
107 annonces en vente chez Flatway
THE Immo TIMES
Rouen 76000
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
