21 Rue Désiré Martin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Désiré Martin, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°33 et de 9.72 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue Désiré Martin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 75 parkings - 787 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 741 mètres
- - Collège Fontenelle à 741 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 366 mètres
Ventes au 21 Rue Désiré Martin
Les 11 ventes au 21 Rue Désiré Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Désiré Martin dans son marché local
Prix du 21 Rue Désiré Martin par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 21 Rue Désiré Martin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Désiré Martin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Désiré Martin se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
