33 Rue Désiré Martin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Désiré Martin, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°25 et du 17.42 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Désiré Martin, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 711 mètres
- - Collège Fontenelle à 711 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Désiré Martin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Désiré Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Désiré Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Désiré Martin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Désiré Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Désiré Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Désiré Martin dans son marché local
Prix du 33 Rue Désiré Martin par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 33 Rue Désiré Martin se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Désiré Martin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Désiré Martin se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Désiré Martin à Rouen
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Désiré Martin est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
