20 Rue du 74e Ri, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 74e Ri, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du 74e Ri, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 328 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 414 mètres
Ventes au 20 Rue du 74e Ri
Une vente a été recensée au 20 Rue du 74e Ri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 74e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 74e Ri, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 74e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 74e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 20 Rue du 74e Ri dans son marché local
Prix du 20 Rue du 74e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 74e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 20 Rue du 74e Ri se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 74e Ri par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 74e Ri se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 20 Rue du 74e Ri à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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