26 Rue du 74e Ri, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 74e Ri, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du 74e Ri, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 364 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 430 mètres
Ventes au 26 Rue du 74e Ri
Une vente a été recensée au 26 Rue du 74e Ri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 74e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 74e Ri, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 74e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 74e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 74e Ri dans son marché local
Prix du 26 Rue du 74e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 74e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 26 Rue du 74e Ri se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 74e Ri par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 74e Ri se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 26 Rue du 74e Ri à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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