102 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°111 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 115 mètres
- - Rouen Rive Droite à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 414 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 363 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1695 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 102 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 102 Rue du Champ des Oiseaux se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue du Champ des Oiseaux se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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